Figures

台灣工業市場報告 H2 2022

2023 年 03 月 09 日

正在尋找此內容的 PDF 嗎?

‒ 2022年下半年全台工業地產成交總額逾新台幣1,051億元,較前一年同期增加9.7%,與整體不動產投資市場呈現降溫的趨勢背道而馳。

‒ 下半年工業土地市場得益於政府釋出多筆大面積土地,總交易額以新台幣近724億元創下歷史高峰。廠辦市場在壽險資金挹注下,交易量較上年同期小幅成長2.8%。

‒ 去年底全台工業區平均地價升至新台幣近14.9萬元/坪,年成長6.1%,寫下2019年以來單期最大漲幅;此波漲勢主要由中、南部市場帶動,兩區地價年增率皆達8%。

‒ 有鑑於全球經濟前景仍面臨下行風險,且現階段工業地價已居高檔,預料未來數月買方觀望態度將更趨明顯,而賣方惜售心態濃厚將不利於交易案成交,2023年全台平均工業地價成長動能疲弱。