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新光一號不動產投資信託基金不動產公開標售標案 – 新光信義華廈
標的資訊
| 物件 | 資訊 |
| 標的位置 | 台北市大安區信義路二段230號 |
| 總樓層 | 14F/B2 |
| 完工年月 | 民國67年7月 |
| 建物構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 土地使用分區 |
第參種商業區(原屬第貳種商業區)& 第參種商業區(原屬第參種住宅區) |
| 建物使用用途 | 一般服務業、社會福利設施、一般零售業甲乙組商場、零售市場(超級市場)兼飲食業、停車場防空避難室等(詳見使照登載) |
投資焦點
- 台北市大安區精華商圈，依照標售底價設算，收益率高達約2.89 % *；並保有升息後之收益率空間。
- 信義路門牌燙金地段高價保證，具有高度人文素質與藝文氛圍，可形塑具特色之產品，創造市場區隔。
- 座擁市區唯一萬坪大安森林公園，未來再開發之高樓層具有永久景觀視野，具有豪宅必備要素。
- 長期持有具再開發效益，未來可型塑複合型住商大樓，資產增值可期。
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